За
отчетный период (с 4 по 11 декабря) цены на жилую недвижимость Киева продолжали
вялое снижение. Объем предложения на вторичном рынке существенно снизился, что
свидетельствует о начале затишья на период зимних праздников и окончания
предвыборной гонки. Об этом свидетельствуют данные аналитиков рынка.
По данным
риелторов, на вторичном рынке Киева заметно сопротивление к снижению в сегменте
современного жилья, данная тенденция стабильна уже в течение месяца.
Более
активно снижаются цены на многокомнатные квартиры, что также является важным
сигналом для рынка.
В то же
время аналитики компании «Украинская торговая гильдия» (УТГ)
сообщают, что активность на вторичном рынке жилья снизилась. По их данным,
средняя цена «вторички» составляет $2115 за 1 кв. м. За последний
период показатель снизился на 2,4%.
Аналитики
УТГ отметили существенное снижение объема предложения на вторичном рынке, что
свидетельствует про начало затишья на рынке на период зимних праздников и
окончания предвыборной гонки. Таким образом, предполагается дальнейшее
замедление активности на рынке жилья.
Печерский
и Шевченковские районы, несмотря на снижение средней стоимости за
«квадрат». остаются лидерами по цене в Киеве.
Что
касается первичного рынка жилья, то за последние 10 дней цена была стабильной
во всех сегментах, составляя $1961 за 1 кв. м.
За период
с 7 по 13 декабря 2009 года средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на
вторичном рынке в Киеве выросла на 0,45% ($7) до $1667 за 1 кв. м.
