Сайт по поиску недвижимости Domofond.ru продемонстрировал результаты исследования рынка коммерческой недвижимости в городах-миллионниках по итогам 2017 году.
При всем этом цены упали как на реализацию, так и на аренду нежилых помещений. Так, в Екатеринбурге средняя ставка аренды снизилась на 8,1%.
Цена на покупку коммерческой недвижимости также упала. Самые дорогие помещения свободного назначения — в Екатеринбурге: 9,8 тысячи руб. за квадрат.
Стоимость торговых помещений в Екатеринбурге также сократилась за год на 8,1%, до 91,1 тыс. руб. за 1 м2 Стоимость офисов и помещений свободного назначения, наоборот, немного подросла — на 0,5% и 0,1% соответственно. Они сравнили стоимость и ставки аренды м2 торговых и офисных площадей, а кроме этого помещений свободного назначения в 12 городах-миллионерах. Впрочем, и здесь цена существенно снизилась за год на 1,8%.
Таким образом, стоимость кв. метра в коммерческом помещении в Омске стоит 38 545 тыс. рублей, в офисе — 60 010 тысяч и в свободном помещении — 44 998 тыс. рублей. Офисные помещения стали обходится арендаторам в среднем на 2,3% дешевле — 7,9 тысячи руб. за квадрат.
Екатеринбург стал лидером по снижению стоимости аренды в сегменте коммерческой недвижимости