В ноябре цены на вторичную
недвижимость в Киеве показали положительную динамику. Резкого обвала стоимости
и второй волны кризиса не произошло. Рынок оживился, но стало это результатом
активности покупателей или риелторов.
По данным риелторов,
наибольшим спросом в ноябре пользовались квартиры, расположенные на Позняках,
Осокорках, Оболони и в Соломенском районе, стоимостью до $150 тыс. Доля этого
жилья составила 68% от общего количества сделок.
При этом стоимость
“квадрата” за месяц выросла в большинстве районов, за исключением
Печерского и Оболонского.
В то же время подорожание
квартир на вторичном рынке в Киеве до $1659 за 1 кв. м эксперты связывают
с увеличением доли предложений жилья премиум-класса.
По словам генерального
директора АН “Park Lane” Галины Мельниковой, количество сделок
купли/продажи жилья увеличилось на 6,9%.
Прогнозы
“В декабре активность
покупателей будет высока, и продлиться это не как обычно до конца года, а до
выборов”, – прогнозирует эксперт.
По оценкам специалистов
ССНУ, предельный индекс ценового ожидания остается в отрицательной зоне, его
значение наблюдается на уровне -1,12% в месяц.